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Sacy
48 faible Zone C2 119 €/m²
Prix m²
-7,1%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
369
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sacy
À Sacy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 119 €/m², soit 25,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sacy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sacy est de 2 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sacy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sacy a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,25 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 31 190 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 280 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 136 €/m² | 2 | +59,0% |
| 2023 | 2 198 €/m² | 2 | -29,9% |
| 2024 | 2 280 €/m² | 2 | +3,7% |
| 2025 | 2 119 €/m² | 4 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Écueil | 2 819 €/m² | faible |
| 51 | Ville-Dommange | 2 364 €/m² | faible |
| 51 | Jouy-lès-Reims | 2 954 €/m² | faible |
| 57 | Mesneux | 2 536 €/m² | moyenne |
| 85 | Chamery | 2 760 €/m² | faible |
| 54 | Courmas | 2 237 €/m² | faible |
| 80 | Pargny-lès-Reims | 4 294 €/m² | faible |
| 87 | Villers-aux-Nœuds | 3 166 €/m² | faible |