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Chamery
85 faible Zone C2 760 €/m²
Prix m²
+120,5%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
464
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chamery
À Chamery (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 760 €/m², soit 102,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chamery ?
Le prix médian de l'immobilier à Chamery est de 2 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chamery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chamery a augmenté de 120,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+97,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,5% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
44,67 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 29 090 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 870 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 392 €/m² | 4 | +14,6% |
| 2023 | 1 258 €/m² | 2 | -47,4% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 4 | -0,5% |
| 2025 | 2 760 €/m² | 2 | +120,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Écueil | 2 819 €/m² | faible |
| 68 | Sermiers | 2 325 €/m² | faible |
| 48 | Sacy | 2 119 €/m² | faible |
| 65 | Courtagnon | 1 083 €/m² | faible |
| 70 | Pourcy | 1 722 €/m² | faible |
| 51 | Ville-Dommange | 2 364 €/m² | faible |
| 54 | Courmas | 2 237 €/m² | faible |
| 87 | Villers-aux-Nœuds | 3 166 €/m² | faible |