- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Pourcy
Pourcy
70 faible Zone C1 722 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
194
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pourcy
À Pourcy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 722 €/m², soit 14,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pourcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pourcy est de 1 722 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pourcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pourcy a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 722 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
43,65 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 27 450 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 914 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 005 €/m² | 3 | +5,1% |
| 2023 | 1 824 €/m² | 4 | -9,0% |
| 2024 | 1 661 €/m² | 2 | -8,9% |
| 2025 | 1 722 €/m² | 1 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Marfaux | 927 €/m² | faible |
| 65 | Courtagnon | 1 083 €/m² | faible |
| 58 | Nanteuil-la-Forêt | 1 214 €/m² | faible |
| 85 | Chamery | 2 760 €/m² | faible |
| 54 | Courmas | 2 237 €/m² | faible |
| 56 | Chaumuzy | 1 621 €/m² | faible |
| 77 | Écueil | 2 819 €/m² | faible |
| 36 | Bouilly | 1 703 €/m² | faible |