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Courtagnon
65 faible Zone C1 083 €/m²
Prix m²
-45,1%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
77
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courtagnon
À Courtagnon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 083 €/m², soit 63,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Courtagnon ?
Le prix médian de l'immobilier à Courtagnon est de 1 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courtagnon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courtagnon a baissé de 45,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-68,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 083 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,1% |
| Évol. pluriannuelle | +36,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
31,34 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
16,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 528 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 796 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 973 €/m² | 1 | +147,9% |
| 2024 | 1 083 €/m² | 1 | -45,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |