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Cormoyeux
69 faible Zone C2 341 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
129
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cormoyeux
À Cormoyeux (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 341 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cormoyeux ?
Le prix médian de l'immobilier à Cormoyeux est de 2 341 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cormoyeux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cormoyeux a augmenté de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 341 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +54,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
48,12 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 27 620 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 070 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 4 315 €/m² | 3 | +183,7% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | -80,7% |
| 2024 | 1 990 €/m² | 6 | +138,8% |
| 2025 | 2 341 €/m² | 2 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Romery | 1 871 €/m² | faible |
| 58 | Nanteuil-la-Forêt | 1 214 €/m² | faible |
| 76 | Fleury-la-Rivière | 1 375 €/m² | faible |
| 47 | Hautvillers | 3 488 €/m² | faible |
| 60 | Cumières | 1 622 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Imoges | 2 359 €/m² | faible |
| 65 | Courtagnon | 1 083 €/m² | faible |
| 81 | Belval-sous-Châtillon | 1 767 €/m² | faible |