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Saint-Imoges
78 faible Zone C2 359 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
330
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Imoges
À Saint-Imoges (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 359 €/m², soit 14,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Imoges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Imoges est de 2 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Imoges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Imoges a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 359 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +92,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
46,16 % |
| TEOM | 5,50 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 28 440 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
2,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 249 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 139 €/m² | 1 | +75,0% |
| 2023 | 1 331 €/m² | 3 | -37,8% |
| 2024 | 2 266 €/m² | 3 | +70,2% |
| 2025 | 2 359 €/m² | 1 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Champillon | 2 612 €/m² | faible |
| 47 | Hautvillers | 3 488 €/m² | faible |
| 77 | Germaine | 2 132 €/m² | faible |
| 65 | Courtagnon | 1 083 €/m² | faible |
| 69 | Cormoyeux | 2 341 €/m² | faible |
| 58 | Nanteuil-la-Forêt | 1 214 €/m² | faible |
| 55 | Romery | 1 871 €/m² | faible |
| 66 | Dizy | 2 208 €/m² | moyenne |