- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Chaumuzy
Chaumuzy
56 faible Zone C1 621 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
345
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumuzy
À Chaumuzy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 621 €/m², soit 14,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaumuzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumuzy est de 1 621 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumuzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumuzy a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 621 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
46,35 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 674 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 481 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 699 €/m² | 7 | +14,7% |
| 2023 | 2 087 €/m² | 2 | +22,8% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 2 | -41,4% |
| 2025 | 1 621 €/m² | 5 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Bligny | 2 288 €/m² | faible |
| 32 | Marfaux | 927 €/m² | faible |
| 36 | Bouilly | 1 703 €/m² | faible |
| 86 | Chambrecy | 2 011 €/m² | faible |
| 77 | Champlat-et-Boujacourt | 3 375 €/m² | faible |
| 54 | Courmas | 2 237 €/m² | faible |
| 77 | Neuville-aux-Larris | 3 344 €/m² | faible |
| 70 | Pourcy | 1 722 €/m² | faible |