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Chambrecy
86 faible Zone C2 011 €/m²
Prix m²
+74,9%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
146
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambrecy
À Chambrecy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 011 €/m², soit 56,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chambrecy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambrecy est de 2 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambrecy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambrecy a augmenté de 74,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+52,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,9% |
| Évol. pluriannuelle | +64,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 28 110 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 616 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 223 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 083 €/m² | 1 | +70,3% |
| 2023 | 1 150 €/m² | 1 | -44,8% |
| 2024 | 2 011 €/m² | 2 | +74,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Ville-en-Tardenois | 1 791 €/m² | faible |
| 64 | Sarcy | 1 999 €/m² | faible |
| 71 | Bligny | 2 288 €/m² | faible |
| 56 | Chaumuzy | 1 621 €/m² | faible |
| 77 | Champlat-et-Boujacourt | 3 375 €/m² | faible |
| 79 | Poilly | 2 000 €/m² | faible |
| 65 | Romigny | 1 297 €/m² | faible |
| 60 | Aubilly | 2 242 €/m² | faible |