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Bouilly
36 faible Zone C1 703 €/m²
Prix m²
-42,1%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouilly
À Bouilly (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 703 €/m², soit 60,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouilly est de 1 703 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouilly a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-65,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 703 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 172 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 042 €/m² | 4 | -3,0% |
| 2023 | 2 944 €/m² | 1 | +44,1% |
| 2024 | 1 703 €/m² | 2 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |