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Breuil
61 faible Zone C1 273 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
325
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Breuil
À Breuil (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 273 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Breuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuil est de 1 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 273 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -45,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
45,81 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 26 490 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 711 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 119 €/m² | 5 | -8,7% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | -31,9% |
| 2025 | 1 273 €/m² | 1 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |