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Courlandon
53 faible Zone C1 615 €/m²
Prix m²
-14,6%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
302
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courlandon
À Courlandon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 615 €/m², soit 33,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courlandon ?
Le prix médian de l'immobilier à Courlandon est de 1 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courlandon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courlandon a baissé de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-37,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 615 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
39,61 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,77 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 640 €/m² | 4 | -15,3% |
| 2023 | 2 129 €/m² | 1 | +29,8% |
| 2024 | 1 891 €/m² | 4 | -11,2% |
| 2025 | 1 615 €/m² | 4 | -14,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |