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Châtelraould-Saint-Louvent
34 faible Zone C773 €/m²
Prix m²
-42,0%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
244
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtelraould-Saint-Louvent
À Châtelraould-Saint-Louvent (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 60,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtelraould-Saint-Louvent ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtelraould-Saint-Louvent est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtelraould-Saint-Louvent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtelraould-Saint-Louvent a baissé de 42,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-64,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,0% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
31,51 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 655 €/m² | 2 | -42,5% |
| 2023 | 994 €/m² | 2 | +51,9% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 2 | +34,0% |
| 2025 | 773 €/m² | 3 | -42,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |