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Huiron
33 faible Zone C472 €/m²
Prix m²
-71,7%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
302
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Huiron
À Huiron (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 472 €/m², soit 90,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 71,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-71,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Huiron ?
Le prix médian de l'immobilier à Huiron est de 472 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Huiron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huiron a baissé de 71,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-94,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 472 €/m² |
| Évol. 1 an | -71,7% |
| Évol. pluriannuelle | -47,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
31,35 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 098 €/m² | 4 | +21,4% |
| 2023 | 1 111 €/m² | 4 | +1,2% |
| 2024 | 1 671 €/m² | 2 | +50,4% |
| 2025 | 472 €/m² | 1 | -71,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |