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Blaise-sous-Arzillières
38 faible Zone C1 184 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
316
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blaise-sous-Arzillières
À Blaise-sous-Arzillières (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 184 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blaise-sous-Arzillières ?
Le prix médian de l'immobilier à Blaise-sous-Arzillières est de 1 184 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blaise-sous-Arzillières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blaise-sous-Arzillières a baissé de 22,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-45,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 184 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,5 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
29,22 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 307 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 343 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 973 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2023 | 1 337 €/m² | 5 | +37,4% |
| 2024 | 1 534 €/m² | 2 | +14,7% |
| 2025 | 1 184 €/m² | 3 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Bignicourt-sur-Marne | 824 €/m² | faible |
| 36 | Rivières-Henruel | 466 €/m² | faible |
| 34 | Châtelraould-Saint-Louvent | 773 €/m² | faible |
| 55 | Arzillières-Neuville | 587 €/m² | faible |
| 66 | Frignicourt | 1 386 €/m² | moyenne |
| 30 | Norrois | 1 281 €/m² | faible |
| 50 | Cloyes-sur-Marne | 813 €/m² | faible |
| 71 | Courdemanges | 1 542 €/m² | faible |