- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Norrois
Norrois
30 faible Zone C1 281 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
151
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Norrois
À Norrois (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 281 €/m², soit 40,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Chômage élevé (17,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Norrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Norrois est de 1 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Norrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Norrois a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | -7,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
29,70 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 17,5% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 653 €/m² | 3 |
| Maison | 1 278 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 3 | +1,7% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 2 | -17,8% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 | +43,1% |
| 2025 | 1 281 €/m² | 4 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |