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Luxémont-et-Villotte
38 faible Zone C1 358 €/m²
Prix m²
-20,6%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
448
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luxémont-et-Villotte
À Luxémont-et-Villotte (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 358 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Luxémont-et-Villotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Luxémont-et-Villotte est de 1 358 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luxémont-et-Villotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luxémont-et-Villotte a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-43,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 358 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
34,25 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 704 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 286 €/m² | 6 | -24,5% |
| 2024 | 1 710 €/m² | 1 | +33,0% |
| 2025 | 1 358 €/m² | 4 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |