Vienne-la-Ville

41 faible Zone C
INSEE : 51620 Simuler la rentabilité Rapport PDF
847 €/m²
Prix m²
-13,3%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
160
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vienne-la-Ville

À Vienne-la-Ville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 847 €/m², soit 31,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,3 % (2 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-13,3 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Vienne-la-Ville ?

Le prix médian de l'immobilier à Vienne-la-Ville est de 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Vienne-la-Ville ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vienne-la-Ville a baissé de 13,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²847 €/m²
Évol. 1 an -13,3%
Évol. pluriannuelle +111,6%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,60 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,7 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 31,8 %
Taxe foncière 40,15 %

Économie & population

Population 160
Croissance pop. 5 ans -7,5%
Revenu médian 24 090 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 4,4 %
Taille moy. ménage 1,86 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 741 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 400 €/m² 2 -
2023 492 €/m² 2 +23,0%
2024 977 €/m² 2 +98,3%
2025 847 €/m² 1 -13,3%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

Voir tout le 51
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible