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Montgenost
41 faible Zone C930 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
161
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montgenost
À Montgenost (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Montgenost ?
Le prix médian de l'immobilier à Montgenost est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -22,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
30,88 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 764 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 078 €/m² | 1 | -9,6% |
| 2023 | 318 €/m² | 1 | -70,4% |
| 2025 | 930 €/m² | 2 | +191,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |