Montgenost

41 faible Zone C
INSEE : 51376 Simuler la rentabilité Rapport PDF
930 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
161
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montgenost

À Montgenost (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m².

Points forts
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (13,8 %)
  • Marché peu liquide (1 vente/an)

Quel est le prix au m² à Montgenost ?

Le prix médian de l'immobilier à Montgenost est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²930 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -22,0%
Transactions/an 1
Loyer estimé 7,60 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 9,1 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 36,4 %
Taxe foncière 30,88 %
TEOM 11,99 %

Économie & population

Population 161
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 24 770 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 13,8%
% 15-24 ans 14,9 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 764 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 193 €/m² 1 -
2022 1 078 €/m² 1 -9,6%
2023 318 €/m² 1 -70,4%
2025 930 €/m² 2 +191,8%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
43 Bethon 780 €/m² faible
58 Plessis-Barbuise 997 €/m² faible
57 Villenauxe-la-Grande 1 206 €/m² haute
29 Potangis 875 €/m² faible
58 Barbuise 1 507 €/m² faible
64 Nesle-la-Reposte 1 252 €/m² faible
76 Chantemerle 1 782 €/m² faible
32 Villeneuve-au-Châtelot 928 €/m² faible