Plessis-Barbuise
58 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
184
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plessis-Barbuise
À Plessis-Barbuise (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 997 €/m², soit 1,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Plessis-Barbuise ?
Le prix médian de l'immobilier à Plessis-Barbuise est de 997 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plessis-Barbuise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plessis-Barbuise a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-6,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +65,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
31,83 % |
| TEOM | 17,61 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 602 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 824 €/m² | 5 | +37,0% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 5 | +37,3% |
| 2024 | 855 €/m² | 3 | -24,4% |
| 2025 | 997 €/m² | 2 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Barbuise | 1 507 €/m² | faible |
| 41 | Montgenost | 930 €/m² | faible |
| 57 | Villenauxe-la-Grande | 1 206 €/m² | haute |
| 32 | Villeneuve-au-Châtelot | 928 €/m² | faible |
| 72 | Périgny-la-Rose | 1 632 €/m² | faible |
| 43 | Bethon | 780 €/m² | faible |
| 29 | Potangis | 875 €/m² | faible |
| 58 | Montpothier | 750 €/m² | faible |