Montpothier
58 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
325
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-25,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
11,31 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,8 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
| TEOM | 17,61 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 3 | +48,0% |
| 2023 | 892 €/m² | 3 | -21,0% |
| 2024 | 772 €/m² | 5 | -13,5% |
| 2025 | 750 €/m² | 4 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |