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Bethon
43 faible Zone C780 €/m²
Prix m²
-44,5%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
222
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bethon
À Bethon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 780 €/m², soit 62,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bethon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bethon est de 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bethon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bethon a baissé de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-67,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 780 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,6 % |
| Taxe foncière |
34,68 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,2% |
| Revenu médian | 29 210 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 051 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 320 €/m² | 5 | +25,6% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 4 | +7,2% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 6 | -0,5% |
| 2025 | 780 €/m² | 4 | -44,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |