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Celle-sous-Chantemerle
73 faible Zone C2 032 €/m²
Prix m²
+71,7%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celle-sous-Chantemerle
À Celle-sous-Chantemerle (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 032 €/m², soit 53,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+71,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celle-sous-Chantemerle ?
Le prix médian de l'immobilier à Celle-sous-Chantemerle est de 2 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celle-sous-Chantemerle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celle-sous-Chantemerle a augmenté de 71,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+48,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,7% |
| Évol. pluriannuelle | +84,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,8 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
42,26 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 26 410 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 145 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 232 €/m² | 2 | +12,0% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 7 | -4,0% |
| 2025 | 2 032 €/m² | 1 | +71,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Chantemerle | 1 782 €/m² | faible |
| 23 | Fontaine-Denis-Nuisy | 805 €/m² | faible |
| 29 | Potangis | 875 €/m² | faible |
| 61 | Villiers-aux-Corneilles | 1 403 €/m² | faible |
| 43 | Bethon | 780 €/m² | faible |
| 11 | Saint-Quentin-le-Verger | 1 034 €/m² | faible |
| 43 | Barbonne-Fayel | 906 €/m² | faible |
| 50 | Saron-sur-Aube | 899 €/m² | faible |