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Saint-Quentin-le-Verger
11 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
112
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Quentin-le-Verger
À Saint-Quentin-le-Verger (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,5 %)
- Chômage élevé (18,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-le-Verger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-le-Verger est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-le-Verger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-le-Verger a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-34,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,57 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 27,5% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 174 €/m² | 3 | +41,2% |
| 2023 | 668 €/m² | 5 | -43,0% |
| 2024 | 1 169 €/m² | 2 | +74,8% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 2 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |