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Baudement
43 faible Zone C923 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
98
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baudement
À Baudement (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 923 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baudement ?
Le prix médian de l'immobilier à Baudement est de 923 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 923 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +108,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
38,08 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 443 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 2 | +163,9% |
| 2024 | 923 €/m² | 1 | -21,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Just-Sauvage | 1 206 €/m² | moyenne |
| 58 | Anglure | 1 503 €/m² | moyenne |
| 50 | Saron-sur-Aube | 899 €/m² | faible |
| 48 | Allemanche-Launay-et-Soyer | 1 785 €/m² | faible |
| 50 | Bagneux | 1 466 €/m² | faible |
| 11 | Saint-Quentin-le-Verger | 1 034 €/m² | faible |
| 43 | Marcilly-sur-Seine | 921 €/m² | moyenne |
| 19 | Granges-sur-Aube | 1 039 €/m² | faible |