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Anglure
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Anglure
À Anglure (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 503 €/m², soit 7,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,3 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,3 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Anglure ?
Le prix médian de l'immobilier à Anglure est de 1 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anglure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Anglure présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anglure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anglure a augmenté de 11,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 503 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +32,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
34,44 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 227 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 136 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 15 | -3,8% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 11 | +33,9% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 10 | -7,7% |
| 2025 | 1 503 €/m² | 14 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |