Étrelles-sur-Aube
67 faible Zone C1 407 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
158
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étrelles-sur-Aube
À Étrelles-sur-Aube (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étrelles-sur-Aube ?
Le prix médian de l'immobilier à Étrelles-sur-Aube est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étrelles-sur-Aube ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étrelles-sur-Aube a augmenté de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 327 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 3 | -21,6% |
| 2023 | 1 281 €/m² | 2 | +13,4% |
| 2024 | 1 407 €/m² | 2 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Granges-sur-Aube | 1 039 €/m² | faible |
| 50 | Longueville-sur-Aube | 1 226 €/m² | faible |
| 50 | Bagneux | 1 466 €/m² | faible |
| 40 | Boulages | 678 €/m² | faible |
| 65 | Vouarces | 1 285 €/m² | faible |
| 63 | Clesles | 1 055 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Oulph | 1 267 €/m² | faible |
| 58 | Anglure | 1 503 €/m² | moyenne |