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Chapelle-Lasson
38 faible Zone C632 €/m²
Prix m²
+42,4%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
85
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Lasson
À Chapelle-Lasson (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 632 €/m², soit 24,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-Lasson ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Lasson est de 632 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Lasson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Lasson a augmenté de 42,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 632 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,4% |
| Évol. pluriannuelle | -50,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
32,34 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 22,2% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 834 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 276 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 444 €/m² | 1 | -65,2% |
| 2024 | 632 €/m² | 1 | +42,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |