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Angluzelles-et-Courcelles
68 faible Zone C1 161 €/m²
Prix m²
+33,8%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Angluzelles-et-Courcelles
À Angluzelles-et-Courcelles (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 161 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Angluzelles-et-Courcelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Angluzelles-et-Courcelles est de 1 161 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Angluzelles-et-Courcelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angluzelles-et-Courcelles a augmenté de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +110,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
29,29 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 552 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 899 €/m² | 3 | +62,9% |
| 2023 | 1 131 €/m² | 2 | +25,8% |
| 2024 | 867 €/m² | 2 | -23,3% |
| 2025 | 1 161 €/m² | 2 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Thaas | 860 €/m² | faible |
| 55 | Marigny | 1 720 €/m² | faible |
| 44 | Pleurs | 931 €/m² | moyenne |
| 62 | Faux-Fresnay | 1 083 €/m² | faible |
| 38 | Chapelle-Lasson | 632 €/m² | faible |
| 71 | Ognes | 2 120 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Saturnin | 535 €/m² | faible |
| 56 | Courcemain | 1 357 €/m² | faible |