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Saint-Saturnin
59 faible Zone C535 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
47
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Saturnin
À Saint-Saturnin (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 535 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (30,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saturnin est de 535 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Saturnin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Saturnin a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-15,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 535 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | +137,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
34,52 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 30,8% |
| % 15-24 ans |
2,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 608 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 225 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 941 €/m² | 2 | +318,1% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -46,9% |
| 2025 | 535 €/m² | 2 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |