Saint-Just-Sauvage

52 moyenne Zone C
INSEE : 51492 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 206 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 456
Population
22
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Just-Sauvage

À Saint-Just-Sauvage (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 206 €/m², soit 19,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,2 % (22 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Just-Sauvage ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Just-Sauvage est de 1 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Just-Sauvage ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Just-Sauvage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Just-Sauvage ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Just-Sauvage a baissé de 1,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 206 €/m²
Évol. 1 an -1,2%
Évol. pluriannuelle +7,3%
Transactions/an 22
Loyer estimé 7,49 €/m²
Rendement brut 6,93 %
Passoires F+G 23,0 %
Concernés E+F+G 48,9 %
Taxe foncière 41,73 %
TEOM 11,99 %

Économie & population

Population 1 456
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 21 950 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 966 €/m² 2
Maison 1 223 €/m² 82

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 124 €/m² 27 -
2022 1 393 €/m² 26 +23,9%
2023 1 272 €/m² 24 -8,7%
2024 1 221 €/m² 22 -4,0%
2025 1 206 €/m² 13 -1,2%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 51

Voir tout le 51
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible