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Villiers-aux-Corneilles
61 faible Zone C1 403 €/m²
Prix m²
+23,2%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers-aux-Corneilles
À Villiers-aux-Corneilles (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 403 €/m², soit 4,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villiers-aux-Corneilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-aux-Corneilles est de 1 403 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers-aux-Corneilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-aux-Corneilles a augmenté de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 403 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,2% |
| Évol. pluriannuelle | +84,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,26 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 740 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 152 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 762 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 168 €/m² | 3 | +53,1% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 2 | -2,5% |
| 2025 | 1 403 €/m² | 3 | +23,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |