Villeneuve-au-Châtelot
32 faible Zone C928 €/m²
Prix m²
-42,1%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
146
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeneuve-au-Châtelot
À Villeneuve-au-Châtelot (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 928 €/m², soit 59,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villeneuve-au-Châtelot ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-au-Châtelot est de 928 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeneuve-au-Châtelot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeneuve-au-Châtelot a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,6 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-65,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 928 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,07 % |
| TEOM | 17,61 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 21 720 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 974 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 3 | +19,0% |
| 2023 | 1 778 €/m² | 2 | +98,5% |
| 2024 | 1 603 €/m² | 1 | -9,8% |
| 2025 | 928 €/m² | 1 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |