Saint-Hilaire-sous-Romilly
47 faible Zone C1 243 €/m²
Prix m²
-61,7%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
331
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-sous-Romilly
À Saint-Hilaire-sous-Romilly (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 243 €/m², soit 79,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly est de 1 243 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly a baissé de 61,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-84,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,7% |
| Évol. pluriannuelle | +71,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
49,17 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 638 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 930 €/m² | 8 | +165,7% |
| 2023 | 890 €/m² | 3 | -53,9% |
| 2024 | 3 244 €/m² | 3 | +264,5% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 2 | -61,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |