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Nesle-le-Repons
37 faible Zone C760 €/m²
Prix m²
-47,6%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nesle-le-Repons
À Nesle-le-Repons (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 760 €/m², soit 66,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nesle-le-Repons ?
Le prix médian de l'immobilier à Nesle-le-Repons est de 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nesle-le-Repons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nesle-le-Repons a baissé de 47,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-70,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 760 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,6% |
| Évol. pluriannuelle | -54,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
52,35 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 605 €/m² | 5 | -3,8% |
| 2023 | 985 €/m² | 2 | -38,6% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 1 | +47,2% |
| 2025 | 760 €/m² | 1 | -47,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |