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Leuvrigny
58 faible Zone C1 523 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
316
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Leuvrigny
À Leuvrigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 8,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Leuvrigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Leuvrigny est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Leuvrigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Leuvrigny a augmenté de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-13,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | -28,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
42,87 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 316 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 931 €/m² | 3 | -56,3% |
| 2023 | 1 051 €/m² | 3 | +12,9% |
| 2024 | 1 390 €/m² | 5 | +32,2% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 5 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Mareuil-le-Port | 1 441 €/m² | moyenne |
| 57 | Festigny | 1 661 €/m² | faible |
| 75 | Œuilly | 1 856 €/m² | faible |
| 47 | Reuil | 1 121 €/m² | faible |
| 51 | Châtillon-sur-Marne | 1 548 €/m² | moyenne |
| 74 | Binson-et-Orquigny | 1 171 €/m² | faible |
| 48 | Troissy | 920 €/m² | moyenne |
| 37 | Nesle-le-Repons | 760 €/m² | faible |