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Allemant
36 faible Zone C810 €/m²
Prix m²
-21,9%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
166
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allemant
À Allemant (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 810 €/m², soit 40,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allemant ?
Le prix médian de l'immobilier à Allemant est de 810 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allemant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allemant a baissé de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 810 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,9% |
| Évol. pluriannuelle | -11,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
51,41 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 849 €/m² | 3 | +319,7% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 4 | -73,1% |
| 2025 | 810 €/m² | 2 | -21,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |