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Linthelles
31 faible Zone C683 €/m²
Prix m²
-50,7%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Linthelles
À Linthelles (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 683 €/m², soit 69,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Linthelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Linthelles est de 683 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Linthelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Linthelles a baissé de 50,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-73,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 683 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
39,24 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 26 990 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 656 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 421 €/m² | 2 | -47,2% |
| 2023 | 649 €/m² | 1 | +54,4% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 1 | +113,5% |
| 2025 | 683 €/m² | 2 | -50,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |