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Oyes
56 faible Zone C1 291 €/m²
Prix m²
+54,4%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
106
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oyes
À Oyes (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 291 €/m², soit 36,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oyes ?
Le prix médian de l'immobilier à Oyes est de 1 291 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oyes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oyes a augmenté de 54,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+31,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 291 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,4% |
| Évol. pluriannuelle | -44,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,11 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 313 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 079 €/m² | 1 | -53,3% |
| 2024 | 836 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2025 | 1 291 €/m² | 2 | +54,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Reuves | 1 071 €/m² | faible |
| 64 | Villevenard | 1 143 €/m² | faible |
| 50 | Mondement-Montgivroux | 1 122 €/m² | faible |
| 32 | Broussy-le-Petit | 573 €/m² | faible |
| 39 | Soizy-aux-Bois | 367 €/m² | faible |
| 61 | Talus-Saint-Prix | 3 571 €/m² | faible |
| 14 | Courjeonnet | 944 €/m² | faible |
| 36 | Allemant | 810 €/m² | faible |