- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Outines
Outines
41 faible Zone C787 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Outines
À Outines (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 787 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Outines ?
Le prix médian de l'immobilier à Outines est de 787 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Outines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Outines a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 787 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -31,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
38,65 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 19 470 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 942 €/m² | 1 | -17,7% |
| 2023 | 975 €/m² | 3 | +3,5% |
| 2024 | 792 €/m² | 3 | -18,8% |
| 2025 | 787 €/m² | 3 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |