Joncreuil
31 faible Zone C740 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
90
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Joncreuil
À Joncreuil (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 740 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Joncreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Joncreuil est de 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 740 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +165,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,57 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 772 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 278 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 3 | +189,5% |
| 2023 | 1 621 €/m² | 1 | +100,8% |
| 2025 | 740 €/m² | 3 | -54,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Arrembécourt | 341 €/m² | faible |
| 52 | Bailly-le-Franc | 366 €/m² | faible |
| 60 | Chavanges | 788 €/m² | faible |
| 44 | Lentilles | 684 €/m² | faible |
| 41 | Outines | 787 €/m² | faible |
| 55 | Villeret | 716 €/m² | faible |
| 32 | Montmorency-Beaufort | 941 €/m² | faible |
| 64 | Drosnay | 1 302 €/m² | faible |