Chavanges
60 faible Zone C788 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
10,6 %
Rendement brut
567
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
10,64 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,6 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 567 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 19 260 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 725 €/m² | 15 | -10,6% |
| 2023 | 809 €/m² | 8 | +11,5% |
| 2024 | 632 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2025 | 788 €/m² | 5 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |