Villeret
55 faible Zone C716 €/m²
Prix m²
+61,4%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeret
À Villeret (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 716 €/m², soit 43,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villeret ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeret est de 716 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeret a augmenté de 61,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,8 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+38,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
46,32 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 627 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 925 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 596 €/m² | 2 | -35,5% |
| 2024 | 444 €/m² | 2 | -25,5% |
| 2025 | 716 €/m² | 2 | +61,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |