Vallentigny
66 faible Zone C768 €/m²
Prix m²
+39,9%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vallentigny
À Vallentigny (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 768 €/m², soit 22,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vallentigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Vallentigny est de 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vallentigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vallentigny a augmenté de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,3 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+17,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 768 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
33,56 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 710 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 898 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 2 | -21,1% |
| 2023 | 549 €/m² | 1 | -22,4% |
| 2024 | 768 €/m² | 3 | +39,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Hampigny | 1 237 €/m² | faible |
| 42 | Maizières-lès-Brienne | 3 338 €/m² | faible |
| 59 | Rances | 1 180 €/m² | faible |
| 55 | Villeret | 716 €/m² | faible |
| 82 | Perthes-lès-Brienne | 1 479 €/m² | faible |
| 33 | Juzanvigny | 669 €/m² | faible |
| 28 | Courcelles-sur-Voire | 282 €/m² | faible |
| 32 | Montmorency-Beaufort | 941 €/m² | faible |