Hampigny
49 faible Zone C1 237 €/m²
Prix m²
+32,6%
Évol. 1 an
7,52 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hampigny
À Hampigny (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 237 €/m², soit 15,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hampigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Hampigny est de 1 237 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hampigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hampigny a augmenté de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 237 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,6% |
| Évol. pluriannuelle | +70,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
43,11 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 869 €/m² | 2 | +19,9% |
| 2023 | 627 €/m² | 1 | -27,8% |
| 2024 | 933 €/m² | 2 | +48,6% |
| 2025 | 1 237 €/m² | 1 | +32,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |