Perthes-lès-Brienne
82 faible Zone C1 479 €/m²
Prix m²
+28,7%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
61
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perthes-lès-Brienne
À Perthes-lès-Brienne (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 479 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Perthes-lès-Brienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Perthes-lès-Brienne est de 1 479 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perthes-lès-Brienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perthes-lès-Brienne a augmenté de 28,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 479 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
43,91 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 572 €/m² | 1 | -44,1% |
| 2024 | 1 150 €/m² | 2 | +100,8% |
| 2025 | 1 479 €/m² | 1 | +28,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Vallentigny | 768 €/m² | faible |
| 42 | Maizières-lès-Brienne | 3 338 €/m² | faible |
| 54 | Lassicourt | 868 €/m² | faible |
| 59 | Rances | 1 180 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Léger-sous-Brienne | 963 €/m² | faible |
| 33 | Juzanvigny | 669 €/m² | faible |
| 43 | Rosnay-l'Hôpital | 1 338 €/m² | faible |
| 59 | Brienne-le-Château | 1 035 €/m² | moyenne |