Saint-Léger-sous-Brienne
38 faible Zone C963 €/m²
Prix m²
-30,6%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
373
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-sous-Brienne
À Saint-Léger-sous-Brienne (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 48,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-sous-Brienne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-sous-Brienne a baissé de 30,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,1 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-53,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,6% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
44,06 % |
| TEOM | 9,47 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 019 €/m² | 1 | +70,0% |
| 2023 | 1 009 €/m² | 6 | -50,0% |
| 2024 | 1 387 €/m² | 3 | +37,4% |
| 2025 | 963 €/m² | 3 | -30,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |