Brienne-la-Vieille
62 faible Zone C1 121 €/m²
Prix m²
+33,8%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
378
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brienne-la-Vieille
À Brienne-la-Vieille (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 121 €/m², soit 16,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brienne-la-Vieille ?
Le prix médian de l'immobilier à Brienne-la-Vieille est de 1 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brienne-la-Vieille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brienne-la-Vieille a augmenté de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
46,30 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 22 990 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 4 | -22,3% |
| 2023 | 1 233 €/m² | 7 | +12,0% |
| 2024 | 838 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 3 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Brienne-le-Château | 1 035 €/m² | moyenne |
| 45 | Radonvilliers | 981 €/m² | faible |
| 70 | Dienville | 1 262 €/m² | moyenne |
| 38 | Saint-Léger-sous-Brienne | 963 €/m² | faible |
| 51 | Mathaux | 779 €/m² | faible |
| 45 | Rothière | 578 €/m² | faible |
| 33 | Épagne | 702 €/m² | faible |
| 81 | Chaumesnil | 1 962 €/m² | faible |