Chaumesnil
81 faible Zone C1 962 €/m²
Prix m²
+178,1%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
112
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumesnil
À Chaumesnil (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 962 €/m², soit 160,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 178,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+178,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Chaumesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumesnil est de 1 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumesnil a augmenté de 178,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+160,5 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+155,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +178,1% |
| Évol. pluriannuelle | +147,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
31,98 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 794 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 052 €/m² | 1 | +32,6% |
| 2023 | 863 €/m² | 1 | -18,0% |
| 2024 | 705 €/m² | 1 | -18,2% |
| 2025 | 1 962 €/m² | 1 | +178,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Petit-Mesnil | 1 504 €/m² | faible |
| 67 | Morvilliers | 1 043 €/m² | faible |
| 45 | Rothière | 578 €/m² | faible |
| 66 | Crespy-le-Neuf | 871 €/m² | faible |
| 47 | Chaise | 345 €/m² | faible |
| 70 | Dienville | 1 262 €/m² | moyenne |
| 41 | Unienville | 619 €/m² | faible |
| 62 | Brienne-la-Vieille | 1 121 €/m² | faible |