Chaise
47 faible Zone C345 €/m²
Prix m²
+148,7%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
32
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaise
À Chaise (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 345 €/m², soit 131,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 148,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+148,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (24,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaise est de 345 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaise a augmenté de 148,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+131,2 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+125,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 345 €/m² |
| Évol. 1 an | +148,7% |
| Évol. pluriannuelle | +203,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
40,82 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 32 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 24,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 242 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 113 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 138 €/m² | 1 | +22,0% |
| 2024 | 345 €/m² | 1 | +148,7% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |