Lassicourt
54 faible Zone C868 €/m²
Prix m²
+32,0%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
55
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lassicourt
À Lassicourt (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 868 €/m², soit 14,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lassicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Lassicourt est de 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lassicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lassicourt a augmenté de 32,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,6%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 868 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
32,84 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 041 €/m² | 2 | +109,3% |
| 2023 | 658 €/m² | 2 | -67,7% |
| 2024 | 868 €/m² | 2 | +32,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Saint-Christophe-Dodinicourt | 827 €/m² | faible |
| 43 | Rosnay-l'Hôpital | 1 338 €/m² | faible |
| 22 | Bétignicourt | 1 600 €/m² | faible |
| 82 | Perthes-lès-Brienne | 1 479 €/m² | faible |
| 55 | Yèvres-le-Petit | 827 €/m² | faible |
| 13 | Précy-Saint-Martin | 664 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Léger-sous-Brienne | 963 €/m² | faible |
| 57 | Braux | 487 €/m² | faible |